+7 ( 499 ) 999-43-23
+7 ( 495 ) 999-43-23
Задать вопрос
МО, г. Пушкино,
3-й Некрасовский проезд, д. 3 корп. 1
Схема проезда
Регистрация недвижимости

Если Вы собираетесь:

  • Зарегистрировать право собственности,
  • Заключить договор аренды,
  • Принять участие в долевом строительстве,
  • Отчуждать жилое и нежилое помещение,
  • Провести перепланировку жилого помещения,
  • Составить договор, касающийся использования недвижимого имущества.


Специалисты компании «ЭКСПЕРТ БИЗНЕС» помогут Вам разобраться во всех тонкостях правовой стороны любого вопроса, касающегося процедуры регистрации прав собственности!

  • Мы проведем правовую экспертизу любых документов (в том числе правоустанавливающих), а также разработаем проекты договоров, максимально удовлетворяющих обе стороны.
  • Мы поможем подготовить и получить необходимые документы при перепланировке или регистрации недвижимости (БТИ, кадастровые планы, выписки из ЕГРП и другие), а также от Вашего имени подадим пакет документов на государственную регистрацию в Росреестр по любым сделкам.


Можно зарегистрировать права собственности на:

  • Квартиру,
  • Земельный участок,
  • Гараж, машино-место,
  • Нежилое помещение;

Зарегистрировать права на недвижимость, связанные с обременением в связи с:

  • Арендой квартиры, нежилого помещения или земельного участка,
  • Субарендой нежилого помещения,
  • Подписанием дополнительного соглашения к договору аренды,
  • Расторжением договора аренды;

Зарегистрировать права, связанные с отчуждением недвижимости в связи с:

  • Куплей-продажей квартиры,
  • Куплей-продажей земельного участка,
  • Дарением квартиры,
  • Дарением земельного участка.


Для успешного проведения любой сделки с недвижимостью необходимо грамотно оформить или собрать целый пакет документов, который станет основанием для совершения сделки по возникновению, прекращению, перехода или ограничения прав.

Особенности подготовки документов:

  • Каждый документ должен быть составлен минимум в двух экземплярах;
  • В регистрирующую службу подаются оригиналы документов, а если в качестве основополагающих документов выступают решения суда, акты, приказы органов государственной власти или местного самоуправления, то - нотариально заверенные копии;
  • Каждый подготовленный документ должен быть без повреждений, которые могли бы стать причиной, влияющей на правильность их толкования, а также зачёркнутых слов и приписок (при необходимости их можно заверить подписями сторон), свободного места (при его наличии перечёркивается, чтобы исключить риск самовольного прописывания лишних пунктов);
  • Документы заполняются от руки (шариковой ручкой с чернилами чёрного или синего цвета) или машинописным текстом (заполнять карандашом категорически запрещено);
  • Пакет документов в регистрирующий орган должен обязательно содержать документ об оплате госпошлины - оригинал и копия (платёжное поручение с отметкой банка, квитанция об оплате или извещение).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: размер госпошлины зависит от регистрируемых прав.


Общий перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включает:

  • Заявление о государственной регистрации прав, составленное заявителем по установленному образцу или в свободной форме;
  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Документ, подтверждающий оплату госпошлины;
  • Для юридических лиц - Устав, протокол собрания, свидетельство о государственной регистрации организации, ИНН и другие правовые документы организации;
  • Правоустанавливающие документы;
  • Соответствующие справки из БТИ (поэтажный план, экспликация, справка об инвентаризационной стоимости), ЕИРЦ (справка об отсутствии задолженностей, копия финансового лицевого счёта, выписка из домовой книги), земельного комитета (справка, выписка из межевого дела, кадастровый паспорт земли, технический паспорт земли с постройками на них, квартиры, дома, сооружения).


Особое внимание стоит обратить на регистрацию объектов незавершенного строительства, так как право собственности на них можно зарегистрировать на основании заявления или решения суда.

Также потребуются:

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором осуществлено строительство;
  • Проектная документация на объект незавершенного строительства;
  • Заключение контролирующих органов по вопросам безопасности объекта;
  • Документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства.