+7 ( 499 ) 999-43-23
+7 ( 495 ) 999-43-23
Задать вопрос
МО, г. Пушкино,
3-й Некрасовский проезд, д. 3 корп. 1
Схема проезда
Признание права собственности

Многие понимают и признают, что покупка квартиры в строящемся доме – гораздо выгоднее квартиры на вторичном рынке, но, порой, такая сделка оказывается намного сложнее.


На это есть ряд причин:

  • Стоимостная оценка жилья, как правило, оказывается значительно ниже;
  • Данный вариант связан с немалым ожиданием и терпением, а иногда и дополнительными расходами;
  • Нередки ситуации, когда сроки регистрации права собственности на квартиру в новостройке откладываются из-за невыполнения обязательств фирмой-застройщиком перед участниками строительства или конфликтов между застройщиком, подрядчиком, инвесторами, государственными инстанциями.


Если дольщики сталкиваются с подобными ситуациями, то, к сожалению, процесс оформления права собственности на недвижимость в уже построенном доме может затянуться на годы. Несмотря на то, что сегодня стала распространенной практики, когда квартиру в новостройке передают покупателю еще до оформления права собственности, он все равно не может обрести статус собственника жилого помещения. Все дело - в отсутствии на руках заветных документов, подтверждающих право владения квартирой. Поэтому он может только пользоваться недвижимостью, которую ему передал застройщик, но не имеет никакого права ее продать, сдать в аренду, подарить или завещать.     

Таким образом, покупатель сталкивается с парадоксальной ситуацией, когда строительство дома завершено, плата за объект недвижимости внесена, однако полноценного права собственности у него нет. Соответственно, возникают сложности, связанные с оформлением регистрации в приобретенной квартире. Чтобы ускорить процесс получения документов, подтверждающих право собственности, не дожидаясь разрешения конфликта в строительной команде, следует подать исковое заявление в суд.

Грамотно составленное исковое заявление, а также правильное привлечение ответчиков и третьих лиц позволят оперативно добиться справедливости и признания права собственности покупателя на квартиру. Для эффективного результата лучшего всего воспользоваться услугами квалифицированного юриста, который поможет грамотно оценить ситуацию, составит убедительное исковое заявление и обеспечит надежную правовую поддержку на всех стадиях рассмотрения дела.